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智通财经APP获悉，6月13日音书，高力亚洲估价及商讨做事行政董事周若瑜示意，关于地盘推售数量而言，市集瞻望举座供应量将越过本来瞻望的资助房屋数量，并有契机对当今不剖释的私东说念主住宅楼市进一步带来负面的市集情怀。而要均衡自住物业与纯私东说念主物业楼市，香港政府则需要在地盘推售的节律上进行更精密的掌控，举例推出地盘推售时代表需参照策画的供应量，并提高业界间之雷同，同期还要相助举座供应节律。

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周若瑜指出，新的私东说念主参建居屋策画的宗旨是通过资助房屋的扣头率，以此镌汰私东说念主住宅的置业资本，从而让市民更容易参与来往活动，况兼依赖私东说念主市集普及单元质素。周若瑜示意，从房地产举座市集层面来看，更能了了地差异自住物业与纯私东说念主物业间之的属性。她以为该快乐是好的，但要收效杀青宗旨，香港政府需要在试验策略上充分谈判。

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此外，周若瑜还示意，关于私东说念主参建发展商而言，更为关心资助房屋，相称是货尾单元的诱导力和销售速率；从永远来看，要更好差异自住房屋与纯私东说念主发展住宅的属性，永远的房屋战略也应该在签订供应策划后，对症下药地更动。举例对纯私东说念主住宅迟缓缩小战略，从而在投资属性上开释其市集竞争力，保执双轨并行，同期也使得私东说念主发展商有更大诱因参与资助房屋的建筑。

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